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La Sociedad La Monjía propone ceder la ermita y La Toba si le recalifican 47 hectáreas |
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La entidad se compromete a entregar el Pico Frentes y la Casa Fuerte, convertida en complejo hotelero y de convenciones.
Nuria Zaragoza. Soria | El monte Pico Frentes, la ermita de la Monjía, la cascada de la Toba y la Casa Fuerte de Fuentetoba están "a la venta" o, mejor dicho, en proceso de negociación.
La Sociedad Agropecuaria e Industrial La Monjía SA (propietaria de estos bienes) y el Ayuntamiento de Golmayo (responsable de la entidad local menor de Fuentetoba) han rubricado recientemente un convenio urbanístico que, de salir adelante, permitirá que estos fondos pasen a ser propiedad municipal. A cambio de esta cesión, el Ayuntamiento deberá tramitar las correspondientes modificaciones urbanísticas para crear un "nuevo sector de suelo urbanizable delimitado de carácter discontinuo" que afecta a las 46,9791 hectáreas propiedad también de la sociedad y catalogadas como rústicas en la normativa actual.
El acuerdo, al que ha tenido acceso HERALDO DE SORIA, fue rubricado hace tan sólo unos días por el alcalde de Golmayo, Félix Cubillo, el alcalde pedáneo de la entidad local menor de Fuentetoba, Luciano Hernández Recio, y el presidente del Consejo de Administración de la Sociedad Agropecuaria e Industrial de la Monjía SA, Luis Eduardo Martínez Miguel. La firma de este documento ha sido el detonante de la ruptura del acuerdo de Gobierno entre PP y Unidad para el Cambio (UPC) en el Ayuntamiento de Golmayo, una separación que deja al alcalde, del PP, en minoría.
El portavoz de UPC y teniente de alcalde en Golmayo hasta ahora, Benito Serrano, reprochó a Cubillo que el acuerdo de Fuentetoba se ha negociado "a espaldas de todos los concejales, incluso de los del PP" y reprende también al alcalde por llevar a cabo las negociaciones fuera de las dependencias municipales.
Por su parte, Cubillo reconoció que el documento "quizá se ha pasado un poco tarde" a los concejales de UPCy PSOE (en la oposición hasta ahora), si bien insistió en que "esta firma no significa nada ya que hasta que el pleno no dé el visto bueno no se puede hacer nada", concretó.
Compromisos de las partes
Según recoge el contrato firmado entre las partes, la sociedad se compromete a entregar 4,1 millones de euros a Fuentetoba entre "bienes" y "otras aportaciones" a cambio de que el Ayuntamiento de Golmayo "realice la modificación del planeamiento urbanístico correspondiente" y "entregue a la entidad local menor de Fuentetoba los aprovechamientos correspondientes".
Los 4,1 millones incluyen aportaciones en metálico, inversiones en obras, suelo y bienes inmuebles. En concreto, se prevé que la sociedad "entregue" a la entidad local "la finca Pico Frentes, la cascada de La Toba y la ermita de La Monjía con su casa Fuerte". Además, el convenio contempla que la sociedad aporte a Fuentetoba "cuantía económico y aprovechamiento urbanísticos" hasta la cantidad de 600.000 euros y que corra además con los "gastos de la elaboración de los instrumentos de planeamiento".
Además, la sociedad La Monjía se compromete a efectuar obras de acondicionamiento de la cascada, con un presupuesto de 115.430 euros, y a participar en la financiación de las obras de restauración de la ermita en la cantidad de 300.000 euros, así como a ejecutar las obras completas de restauración del edificio de la Casa Fuerte. Por último, la SA se compromete a "otorgar escritura pública a inscribir en el registro de la propiedad sobre las fincas incluidas en el ámbito del convenio que son objeto de cesión al municipio".
Teniendo en cuenta estas aportaciones, reza el contrato, "el beneficio económico líquido que para el municipio aporta el convenio se cifra en 4.125.430 euros, amén del incalculable valor añadido que representa colmar las aspiraciones ancestrales desde siglos atrás perseguidas respecto de adquirir para la entidad local los bienes naturales, histórico-culturales y de tradición religiosa de que se hace entrega como consecuencia del convenio".
Por su parte, la entidad local menor se compromete a "otorgar garantía suficiente en aval bancario para la devolución de importe en metálico que el abone la sociedad por importe de 180.000 euros, más su interés legal correspondiente, para el supuesto de que se exigiese su devolución si por alguna razón acaecida con posterioridad a su pago, el convenio urbanístico no entrara en vigor o se aprobase por el Ayuntamiento de Golmayo el planeamiento urbanístico". Además, Fuentetoba deberá "otorgar concesión administrativa a favor de la sociedad La Monjía para explotación del edificio anejo a la ermita conocido como Casa Fuerte como centro hostelero y de convenciones junto con el uso de la ermita para celebraciones religiosas relacionadas". La explotación del mismo será objeto de concesión por un plazo de 50 años, señala el documento.
La firma, el primer paso
La firma de este convenio es el primer paso de un largo proceso que, de salir adelante, posibilitará el desarrollo urbanístico de la zona. A partir de ahora, el acuerdo deberá ser publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) para su exposición pública.
Respondidas las alegaciones que se presenten, el acuerdo pasará al pleno municipal (en Golmayo), donde precisará del apoyo de la mayoría para salir adelante. Este hecho implica que Cubillo, ahora en minoría, deberá contar con el auxilio de alguno de los grupos ahora de la oposición, UPC(tres ediles) y PSOE (dos concejales), para sacar adelante la iniciativa firmada por él mismo.
Si el pleno acepta, el Consistorio deberá tramitar la modificación urbanística recogida en el contrato, que se elevará, superado el trámite municipal, a la Junta de Castilla y León.
Cubillo insistió en que"será el pleno el que decida", si bien consideró que "si se decide no seguir adelante, se irá en contra de lo que quiere el pueblo, ya que la entidad local sí que está a favor de este proyecto". Serrano, por su parte, aseguró que su partido "nunca se ha opuesto ni se opondrá a la realización de un convenio urbanístico que pueda suponer el desarrollo de Fuentetoba u otro núcleo", si bien alertó de que el partido que representa sí que se opone si nos "frontalmente" a este convenio en particular "por ser lesivo para los intereses de todo el municipio y suponer un engaño para todos los vecinos en general y los de Fuentetoba en particular".
El portavoz del PSOE, Ángel de la Dedicación Rocha, anunció que los técnicos de su partido están estudiando en estos momentos el documento y coincidió con Cubillo en que "hasta que no pase por pleno, no tiene ningún valor".
Textos e imágenes tomados del periódico online heraldodesoria.es
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Fuente: Diputación de Soria
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